本文摘要：12月6日下午，福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元，夺下深圳龙岗大运一宗综合用地，楼面价约1.75万元/平方米。

12月6日下午，福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元，夺下深圳龙岗大运一宗综合用地，楼面价约1.75万元/平方米。这总价也使其沦为深圳史上第二喜的地块！深圳市规划国土委回应，该项目用地内白鱼建设一栋600米左右的超高层建筑，并将该项目打造出为深圳东部中心新的地标，沦为粤港澳合作的标杆项目，并电磁辐射造就周边地区发展。

竞得者商业面积必需谦和此次转让宗地编号为G01046-0095，公告表明，该宗地坐落于龙岗区龙城街道，土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地，土地用于年期40年，用地面积32.2万平方米，总建筑面积136.45万平方米（其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站计容积率）。根据转让条件，该项目拒绝竞得者商业部分“全年期”谦和，不得出让，容许抵押；办公、公寓、酒店则拒绝谦和10年。

宗地内酒店10年谦和届满后限整体出让。宗地内国际学校产权归竞得人，缩全年期谦和。还拒绝宗地内产权归政府的办公用房（深港青年合作创作中心）、人才公寓、会议展览中心、剧场、公共绿地、市政道路及其他公共设施设施等，由竞得人竣工后使用权接管政府。

使用权接管给政府的物业建设标准、接管时间等不应按与深圳市龙岗区重点区域规划建设管理署（以下全称龙岗区重点区域署）签定的《大运新城商务总部功能区项目发展监管协议书》（以下全称《发展监管协议书》）誓约条款遵守。中环线600米左右超高层建筑据记者理解，本次宗地使用上海证券交易所方式转让，首先竞地价，当竞买报价超过首轮地价最低禁售时，改以竞各分项物业谦和面积及谦和年期，当全部商业、办公、公寓竞价超过全年期谦和时，则再行改以竞地价。

另外，竞得人还必需与龙岗区重点区域署签定《发展监管协议书》。让龙岗人民深感鼓舞的是，公告中明文拒绝：宗地内需建设一栋600米左右的超高层建筑（按航空限高的高限向民航部门申请人，最后以民航部门审核的高度不尽相同）。这毫无疑问将创下龙岗第一高度，更加有可能挑战目前的深圳第一高楼。

公告中对竞买人主体资格也展开拒绝，不拒绝接受牵头竞买；审核的总资产不高于人民币2000亿元；竞买申请人需在中华人民共和国境内研发建设并已完工不少于1栋250米以上超高层建筑；在中国内地和香港各有不少于（不含）1 家上市公司。12月6日下午，众多媒体回到了交易大厅等候竞拍的开始，但现场并没经常出现此前住宅用地竞拍时的社会各界场景。最后，福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元夺下此宗用地，这个总价也沦为目前深圳的第二低，次于去年招商华侨城以310亿元夺下的宝安大空港新的会展中心（一期）设施用地。深圳第一高楼：深圳五谷丰登大厦深圳五谷丰登大厦是中国平安集团投资建设。

原计划建设高达660米，从而沦为当时中国最高楼，世界第二高楼，但2015年年初的时候，五谷丰登金融中心因航空限高原因被限定版在592米，此前设计的塔尖“天线”被“削夺”，但仍然是深圳最高楼。

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